폐교를 활용한 공간 창업, 성공하려면 반드시 알아야 할 핵심 체크리스트 10가지
1. 행정 절차의 이해: 임대냐, 매입이냐">1. 행정 절차의 이해: 임대냐, 매입이냐폐교 공간을 확보하려면 우선 해당 지역 교육청, 지자체 또는 공공자산관리 플랫폼을 통해 공고를 확인해야 한다.대부분의 경우 교육청에서 임대 형태로 제공하며, 일정 기간 후 매입 전환 기회가 제공되기도 한다.임대는 상대적으로 초기 자금 부담이 적다. 그러나, 계약 연장이나 목적 외 사용 시 불이익이 따를 수 있다.매입은 안정적인 장기 운영이 가능하지만, 토지 및 건축물 등기 이전, 취득세 등 많은 행정적 절차와 비용이 발생한다.공공자산으로서의 성격을 유지하면서도 사업 계획서의 신뢰성, 지역 파급 효과, 사회적 가치 창출을설득력 있게 제시해야 가산점을 받을 수 있다.또한, 폐교 매입 시 불필요한 행정 리스크를 줄이기 위해서..
2025. 5. 6.
지자체 폐교 임대사업 A to Z – 임대 조건, 지원 제도, 실무 절차까지 총정리
폐교 활용, 왜 지금 주목받는가?">폐교 활용, 왜 지금 주목받는가?지방 소멸 위기가 현실화되면서 ‘폐교’를 단순한 유휴공간이 아닌,지역 재생과 창업의 기회로 활용하려는 움직임이 활발해지고 있다.교육부와 지자체는 버려진 공간이 아닌,사회적 자산으로 재활용하려는 시도를 계속 확대 중이며,최근 몇 년간 폐교 임대나 매입을 통해 제2의 커뮤니티를 구축한 성공 사례들도 빠르게 늘고 있다.폐교 임대와 매입, 무엇이 다른가?">폐교 임대와 매입, 무엇이 다른가? 기본적으로 폐교를 활용하는 방식은 두 가지다.하나는 임대 방식으로, 일정 기간 동안 저렴한 금액으로 건물을 사용하는 형태다.다른 하나는 매입 방식으로, 아예 소유권을 이전받아 자유롭게 리모델링하고 활용할 수 있는 구조다.임대는 비교적 접근이 쉬운 반면, 매..
2025. 5. 5.
