전체 글70 폐교를 작은 과학관/메이커 체험관으로 만드는 운영 포인트 “전시”보다 “만져보고 만들어보는 경험”이 오래간다폐교를 활용해 교육적인 공간을 만들고 싶다면 작은 과학관이나 메이커 체험관은 생각보다 궁합이 좋습니다. 교실은 원래 학습·실습에 최적화된 구조이고 기술실·창고·강당·운동장까지 갖춘 폐교는 체험형 콘텐츠를 운영하기 쉬운 인프라를 이미 갖추고 있으니까요.다만 이 모델은 '장비를 많이 들이면 성공'이 아닐 수 있습니다. 순탄히 운영되려면 콘텐츠·안전·동선·인력·수익 구조를 처음부터 깔끔하게 잡아야 합니다.아래는 폐교를 작은 과학관/메이커 체험관으로 전환할 때 꼭 챙길 운영 포인트를 정리해 보았습니다.1) 방향을 먼저 정합니다: 과학 ‘전시관’이 아니라 ‘체험관’작은 과학관이 오래가려면 관람보다 체험 비중이 높아야 합니다.전시 중심: 한 번 보고 끝체험 중심: .. 2026. 2. 3. 폐교를 지역 브랜드 촬영 로케이션(스튜디오 대관)으로 수익화하기 교실·복도·강당… 그대로 ‘세트장’이 되는 공간의 힘폐교는 비어 있는 공간이지만, 콘텐츠 제작자에게는 오히려 '완성된 배경'입니다. 지역 브랜드가 늘어나면서 제품 사진, 룩북, 인터뷰 영상, 릴스·쇼츠 같은 홍보 콘텐츠 수요도 늘었습니다. 문제는 늘 같습니다. 스튜디오 대관비는 비싸고, 야외 촬영은 날씨 변수가 큽니다.이때 폐교를 촬영 로케이션(스튜디오 대관)으로 운영하면 큰 공사 없이도 비교적 빠르게 수익화를 시작할 수 있습니다.아래는 '실제로 예약이 들어오고 재예약이 나는' 폐교 로케이션 운영 포인트를 정리한 글입니다.1) 폐교 로케이션이 유리한 이유: 콘셉트가 이미 있습니다촬영팀은 '예쁜 방'보다 콘셉트가 분명한 공간을 찾습니다. 폐교는 그 자체로 스토리와 질감을 갖고 있어요.교실: 레트로·청춘·학.. 2026. 2. 3. 폐교를 반려식물·원예 힐링센터로 운영하는 아이디어 교실은 클래스룸이 되고, 운동장은 정원이 됩니다폐교는 조용히 비어 있는 공간이지만 원예와 만나면 분위기가 완전히 달라집니다. 반려식물을 키우는 사람이 늘면서 분갈이·병충해·빛 관리 같은 생활 고민도 함께 늘었고 동시에 자연을 가까이 두고 쉬고 싶어 하는 수요도 늘고 있습니다.이럴 때 폐교를 온실+원예 클래스+힐링 라운지로 구성하면 단발성 체험장이 아니라 사계절 내내 방문이 이어지는 생활형 공간이 될 수 있습니다.아래는 실제 운영을 염두에 둔 구성 아이디어입니다.1) 콘셉트는 “식물샵”이 아니라 “식물 돌봄+배움+휴식”원예센터가 오래가려면 판매보다 서비스와 클래스가 중심이 돼야 합니다.돌봄: 분갈이, 진단, 회복배움: 초보부터 심화까지 단계형 클래스휴식: 초록 공간에서 머무는 라운지/정원이 세 가지가 합쳐.. 2026. 2. 2. 폐교를 다문화·이주민 통합지원(언어·행정·취업) 센터로 구성하는 모델 “한 번에 해결되는 창구”가 생기면 정착 속도가 달라집니다지역에 이주민이 늘면 가장 먼저 생기는 문제는 ‘의지’가 아니라 정보 격차입니다. 언어가 어렵고, 행정 절차가 낯설고, 일자리는 어디서부터 찾아야 할지 막막하죠. 결국 필요한 건 거창한 시설이 아니라 생활에 바로 도움이 되는 통합지원 거점입니다.폐교는 이런 기능을 담기에 좋은 공간입니다. 교실은 강의실과 상담실로, 교무실은 접수·행정창구로, 강당은 설명회·채용행사로 바꾸기 용이합니다. 출입 동선을 분리해 프라이버시까지 챙기기도 좋고요.이번에는 폐교를 다문화·이주민 통합지원(언어·행정·취업) 센터로 구성하는 것을 운영 구조 중심으로 정리해 보겠습니다.1) 센터의 목표는 ‘지원’이 아니라 ‘정착 루트 만들기’입니다통합지원이 잘 되는 곳은 공통점이 있습.. 2026. 1. 31. 폐교를 원격근무·위성오피스 거점으로 수익화하기 교실은 오피스가 되고, 강당은 컨퍼런스룸이 됩니다요즘 기업들은 '완전 출근'과 '완전 재택' 사이에서 현실적인 대안을 찾습니다. 팀은 가끔 모여야 하고, 집중 업무는 조용한 공간이 필요합니다. 그래서 뜨는 게 위성오피스(분산 사무실)와 기업 워케이션(일+휴식 결합형 체류 근무)입니다.폐교는 이 모델을 운영하기 좋은 조건을 갖고 있습니다. 공간이 넓고, 교실 구조가 이미 업무 단위로 나뉘어 있고, 주차와 동선도 확보되어 있기 때문입니다.폐교를 원격근무·위성오피스(기업 워케이션) 거점으로 바꿔 수익화하는 운영 구조에 대한 내용을 써보겠습니다.1) 이 모델의 본질: “사무실 임대”가 아니라 “팀 단위 체류 상품”단순 코워킹 스페이스로만 가면 수익이 저조할 수 있습니다.이를 해결하는 아이디어는 팀 단위 패키지예.. 2026. 1. 31. 폐교를 청년·신혼 임시주거(단기 임대) + 생활지원센터로 전환하는 구조 “집이 필요한 시간”을 버틸 수 있게 하는, 폐교의 가장 현실적인 변신청년·신혼에게 주거는 단순히 ‘집 한 칸’이 아니라 시간을 벌어주는 안전장치입니다.취업 준비, 첫 직장 적응, 신혼 초기, 출산·육아 전환기, 이사 공백기… 인생에서 잠깐 “집이 꼭 필요한 구간”이 있죠.그런데 그 기간을 버틸 수 있는 임시주거는 의외로 부족합니다.이때 폐교를 단기 임대형 임시주거 + 생활지원센터로 전환하면 공간 활용을 넘어 지역의 정착 기반을 만드는 모델이 됩니다.교실은 룸으로, 교무실은 상담·행정으로, 급식실은 공유주방으로 바꿀 수 있으니까요.이번에는 이 모델을 실제로 굴리기 위한 “구조”를 운영 관점에서 정리한 글입니다.1) 이 모델의 목표는 ‘영구 주거’가 아니라 ‘정착 전 단계’입니다핵심은 오래 살게 하는 게 .. 2026. 1. 30. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음
